Actualmente, ganar dinero sin dinero con propiedad raíz, es más que posible. Incluso, no solo sucede en este sector económico. Muchos mercados están ofreciendo múltiples ventajas, a aquellos emprendedores que deciden trabajar con ellos. Es tiempo de que aproveches las oportunidades que se encuentran ocultas entre la desinformación. Más allá de las frases típicas de “no hay oportunidades laborales” y “sin dinero no hay forma de crear empresa” está la falta de acción. Yo sé que las plataformas digitales resultan muy entretenidas; no obstante, utilízalas a tu favor. No solo entres a pasar el tiempo libre, crea empresa y úsalas para generar ingresos. Deja de pensar que cuando algo es para ti llega por arte de magia ¡Despierta que se te pasa la vida! Tú mismo debes accionarte. Oportunidades si hay y, sin dinero, si se puede construir empresa, ¡Solo debes de confiar en ti!
Si quieres algo, ve por ello. Deja de ponerte límites y mucho menos económicos. Tampoco pienses que con el mínimo esfuerzo vas a obtener recompensas gigantescas. Para alcanzar el éxito tienes que trabajar de forma disciplinada, debes ser constante e innovador. Son muchas las características que poseen los grandes visionarios. Si quieres llegar a ser uno, haz cosas como: buscar un mentor, trabajar en tus emociones, completar tus tareas diarias, nunca parar de aprender, ser un buen líder y más importante aún, nunca te des por vencido.
¿Cómo ganar dinero sin dinero con propiedad raíz?
Si estas leyendo este artículo ¡Te felicito! No es por que haga parte de mi contenido, todo lo contrario, me alegra que hayas decido buscar la información que necesitas para crear tu propio negocio. El emprendimiento es un camino difícil y es solo para aquellos que tienen la entera voluntad de trabajar por lo que desean. Así que, ¡Toma nota!
1. Crea tu inmobiliaria
Para muchas de las formas de ganar dinero sin dinero con propiedad raíz, primero debes legalizar tu empresa. Muchos países lo exigen y; será mucho mejor que desde ya, empieces a construir la imagen de tu marca; por ejemplo, en esta primera forma de obtener ganancias con bienes raíces, vas a prestar el servicio de ser el intermediario. Tendrás que:
- Encargarte del papeleo.
- De arrendar a personas con las que no vayan a haber futuros inconvenientes.
- De pasar el valor mensual del valor del arriendo de la propiedad a su dueño. Obviamente, menos el porcentaje que tu comisionas.
Como ya pudiste notar, vas a generar dividendos mensuales por cada propiedad con la que logres un acuerdo; sin embargo, las personas se sienten más seguras, si le confían sus propiedades a empresas legalmente constituidas. Es por eso que te recomiendo hacerlo con la que estas construyendo.
Seguramente, ya habrás escuchado muchas veces de esta opción, incluso muchas de las formas de ganar dinero que hoy voy a mencionarte son muy comunes. Hay personas que llevan mucho tiempo prestando este tipo de servicios y han creado enormes fortunas. Es tan sencillo como tomar la decisión y empezar a hacer publicidad para atraer a tus clientes objetivo. Incluso las formas aún más comunes como: comprar una casa barata y venderla y; comprar una casa, remodelarla y venderla; que son la formas más tradicionales y con las que se obtienen ganancias considerables, ya no están siendo tan utilizadas como las nuevas modalidades.
Inversionistas de la talla de Donald Trump y Robert Kiyosaki, grandes magnates de esta industria, lo confirman. Las opciones donde no debes arriesgar tu propio capital e igual obtendrás una ganancia, complican menos las cosas. Lo que debes hacer es construir una red de clientes que consuman constantemente, en este caso, serían los arrendatarios; los cuales van a dejarte una comisión mes a mes, por cada contrato.
2. Aprovecha la era digital
Las aplicaciones se han vuelto parte del diario vivir de muchas personas. Pues para todo hay una aplicación, y si hay algo para lo que no, no se demoran en sacarla, incluso tú podrías hacerlo. Por eso, no debe hacérsete extraño que hayan aplicaciones con las que puedes ganar dinero sin dinero con propiedad raíz. Incluso, hay varias formas de hacerlo.
Redes sociales y páginas web
Lo primero es recordarte que ahora hay millones de posibles clientes disponibles en plataformas de interacción. Si aún no cuentas con redes sociales, te recomiendo que empieces creando tus usuarios en: Facebook, Instagram, Pinterest, LinkedIn y todas las que prefieras, incluso en Tik Tok hay espacio para este tipo de negocio. Pues crear contenido va a ser una de tus tareas y, esta aplicación es una excelente herramienta para hacerlo. Para ser exitoso necesitas clientes y aquí seguro que vas a conseguirlos.
Las redes sociales y tu página web van a convertirse en tus mejores aliados. Enfócate en captar la atención de tus clientes. Crea un plan de trading que apunte directo al objetivo. Además, otro consejo que puedo darte, es que no te desesperes, las empresas no se construyen de un día para otro, todo va a ser un proceso. Por lo tanto, si necesitas obtener ganancias inmediatas de tu emprendimiento para gastos personales, te recomiendo que empieces a trabajar unos meses antes de salirte de tu actual empleo, si tienes uno. Ya cuando veas que tienes una red de clientes sólida, con los ingresos necesarios más un buen extra, considera la opción de independizarte.
Participa como afiliado
El marketing de afiliados es una forma de generar ingresos muy sencilla. Se trata de colaborar con empresas que te dan comisiones por hacerle publicidad a sus productos y servicios. En el caso de las bienes raíces puedo recomendarte Airbnb, una página de alquiler de todo tipo de alojamientos a nivel mundial. Puedes crear tu perfil como coanfitrión y empezar a hacerle publicidad a los sitios que hayan disponibles en cualquiera de las ciudades que decidas publicitar. En el blog hay artículos donde te cuento los beneficios de pertenecer a Airbnb.
Lo que debes hacer es entrar y crear tu usuario, ver los paquetes que hay disponibles, enviar tu solicitud como coanfitrión. Entonces van a darte un link para que postees en tus plataformas de interacción. Donde debes de decirle a tus usuarios que reserven por medio de el. Cuando lo hagan, ya habrás ganado una comisión, la cuál te entregarán cuando la estancia concluya.
Artículo recomendado: Cómo ganar dinero con Airbnb
3. Vende propiedades de terceros
Quizá ya hayas escuchado en algún momento la palabra “comisionista”. Pues es la forma más común de nombrar a quien aprovecha esta gran oportunidad de generar ingresos. Está confirmado que comisionar por vender propiedades es un negocio muy exitoso. Incluso hay vendedores muy reconocidos en este sector de la economía, gracias a que han amasado grandes fortunas por medio de su habilidad para atraer los clientes correctos y venderles.
Para vender propiedades hay que tener muchos detalles en cuenta. Empezando porque tienes que aprender a dominar el neuromarketing, es decir: debes educarte para convencer. Hay infinidad de libros de grandes maestros de este negocio, que cuentan los trucos que han utilizado para llegar a donde han llegado. Les repito, todos los negocios que generan beneficios potenciales, tienen todo un trasfondo que debe de ser transitado y culminado, para que lleguen a darte la vida que sueñas. Porque esa es la meta de todos, cumplir nuestros sueños. Y, sería una mentirosa si te digo que vas a alcanzarlos en un abrir y cerrar de ojos.
Todas las personas tiene un perfil distinto. El emprendimiento no es para todo el mundo. Es solo para aquellos que deciden dejar de procrastinar y empezar a hacer lo que dicen. Y, no todos quieren salirse de su zona de confort. Pero es porque no han vencido su miedo al fracaso. ¡Oigan! El fracaso es muy común, incluso para los grandes inversionistas. Casi ningún negocio es perfecto, hay que ser consientes de que habrán ganancias y pérdidas. Sin embargo, en este caso, la pérdida sería que no cierres el trato. Esta es una de las grandes ventajas de trabajar comisionando, que solo obtienes ganancias, lo demás solo es aprendizaje. Cómo el APRENDER A ACEPTAR CUANDO TE DICEN NO. Que es una de las cosas que deben aprender los vendedores que recién están empezando.}
4. Ofrece servicio de reparación
Quiero que te hagas consciente de que hay mil ideas dentro de los mercados y con todas puedes crear empresa. Lo ideal es que elijas algo que realmente te apasione. Por ejemplo: en el mundo de las bienes raíces hay muchas maneras de generar ingresos y, en este caso nos vamos para una empresa que puede crearse desde el gusto por el sector de la construcción. Si sabes de obras, ofrece el servicio de reparación de viviendas. Pero quiero motivarte es a que pienses en ligas mayores, a que seas un empresario. O sea, monta toda una empresa en internet. Llega a todos los lugares que puedas. Contrata personal capacitado y supervisores para que se encarguen de representarte en los lugares más alejados. Construye una marca y seguro muchas personas van a buscarte. Al principio tendrás algunos clientes, pero con el paso del tiempo, tu agenda estará a tope.
¿Quién va a pagarle a tu personal? Tú, con el dinero que cobres por las reparaciones. Cuando cobres por un trabajo debes de tener todos los costos en cuenta. No se trata de obtener una ganancia enorme por cada trabajo realizado, porque ni siquiera vas a hacerlo tu mismo. La idea es que obtengas un porcentaje por cada contrato y, que obtengas muchos contratos al tiempo. Recuerda que crear una red de clientes sólida es fundamental. Incluso puedes tener por clientes a vendedores de bienes raíces, dueños de muchos inmuebles, hoteleros. Personas que constantemente necesiten reparar o remodelar propiedades. Es tu nicho así que indágalo por completo.
Puedes ofrecer cualquier tipo de servicio que se te ocurra. Si eres arquitecto, puedes formar tu empresa prestando el servicio de creación y diseño de planos. Lo que no quiero es que te quedes esperando a ser contratado por alguien más. Tú tienes la capacidad de hacer lo que otros han hecho. Trabaja en tus proyectos, si no resultarás trabajando para el sueño de alguien más.
5. Autofinanciamiento
Sí, en realidad es posible. Si cuentas con una empresa legalmente constituida, puedes recaudar el dinero de diversos inversionistas y trabajar en grandes proyectos de construcción. Esta es una de las formas de ganar dinero sin dinero con propiedad raíz que más se utilizan dentro de este sector. Solo debes hacer todo el papeleo necesario para legalizar y, hacer proyectos muy completos en los cuáles las personas quieran invertir. Incluso puedes financiar esos proyectos. Como viviendas de interés social o conjuntos privados. La idea es que tus socios y tu vayan comisionando, ya sea; mensualmente, con el pago a cuotas de apartamentos que hayas construido y dado en financiamiento o; por la venta directa de una propiedad.
Cada socio tendrá una ganancia de acuerdo al capital que haya invertido. Entre más capital, mayores serán sus ganancias. Tu vas a comisionar el porcentaje acordado con cada socio. Este tipo de inversiones, se manejan normalmente, a través de plataformas digitales que están programadas para funcionar en automático. Solo debes crear un usuario, cargar tu dinero y decidir en qué proyecto quieres invertir ¿Ves como ya no es una si no dos formas de ganar aquí? Solo recuerda que tú como dueño y encargado del proyecto, vas a obtener una ganancia mayor que la de todos tus socios. Porque incluso puedes comisionar un 50% de las ganancias de cada uno de ellos.
No esperes más para apalancarte de cualquiera de estas opciones, opta por la que más te guste, con el tiempo podrás irle sumando actividades a tu empresa. Para empezar, céntrate en una sola cosa. Lo importante es que empieces ahora mismo. Ya conoces estas formas de obtener ganancias en bienes raíces, sin invertir un centavo de capital ¿No te parece una genialidad? Por eso dicen que: mientras algunos hacen dinero, los otros siguen dormidos. Espero te haya servido mucho toda esta información, nos vemos en una próxima oportunidad.
Aluna Duque
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